Перспективы зданий стальной конструкции на рынке Юго -Восточной Азии

Спрос на здания стальной конструкции на рынке Юго -Восточной Азии растет, в основном обусловленным политикой индустриализации, потребностями в сопротивлении стихийных бедствий и быстрым строительством, но разработка по -прежнему ограничена затратами, цепочками поставок и традиционными привычками строительства. Ниже приведен подробный анализ:
1. Основные движущие факторы на рынке строительства стальной конструкции Юго -Восточной Азии
(1) Правительственная политика способствует промышленно развитому строительству
СИНГАПУР: Ведущий мировой рынок сборных зданий, причем правительству требуется 65% нового строительства для использования сборных компонентов к 2025 году. Стальные конструкции широко используются в квартирах HDB, коммерческих зданиях и центрах обработки данных.
Малайзия: Внедрение системы промышленного строительства (IBS), правительственных проектов (школ, больниц) приоритет приоритетному использованию стальных конструкций или сборных бетонных гибридных конструкций.
Филиппины\/Индонезия: Правительство продвигает модульное социальное жилье (например, программу «Памбанзанг Пабахай» на Филиппинах) для решения нехватки жилья.
(2) потребности в сопротивлении стихийных бедствий (землетрясения, тайфуны)
Филиппины и Индонезия расположены в сейсмической зоне Тихого океана, где стальные конструкции имеют лучшие сейсмические характеристики, чем традиционные кирпичные и бетонные конструкции.
Прибрежные районы Вьетнама и Таиланда восприимчивы к тайфунам, а светлые стали (LGS) более стабильны, чем деревянные конструкции.
(3) Быстрая скорость строительства, подходящая для туризма и промышленных проектов
Курорты и отели (Таиланд, Вьетнам, Филиппины) применяют стальные конструкции, чтобы сократить период строительства (например, модульный отель на острове Боракай, построенный за 6 месяцев).
Иностранные фабрики (Вьетнам, Индонезия) предпочитают фабрики стальной структуры (такие как фабрика Samsung Vietnam).
2. Текущая рыночная ситуация в разных странах
Характеристики и проблемы основных рынков применения в стране
Сингапурские многоэтажные политики в области жилых, коммерческих и центров обработки данных мандат мандат с созреванием технологий и высокими затратами, полагаясь на импортируемую сталь
Правительственные проекты Малайзии (школы, больницы) и политики IBS для промышленных предприятий продвигаются, но частные жилые объекты по -прежнему предпочитают цены на бетон и сталь со значительными колебаниями
Тайские туристические здания (отели, виллы) и заводская легкая сталь популярны, но рынок жилых помещений еще не популярен из -за недостаточных местных производственных мощностей.
Продвижение Филиппинского правительства в области модульной цепочки поставок жилья в социальном жилье, курортах и ​​школах является неполной, с высокими требованиями против коррозии
Индонезия имеет высокий спрос на промышленные предприятия и инфраструктуру (новый капитал IKN), но слабая местная цепочка поставок и сильная традиционная архитектурная культура
Фабрики, финансируемые иностранными финансами Вьетнама, склады и некоторые жилые здания преобладают китайская сталь, а на рынке жилых до цены все еще предпочитает бетон
3. Основные проблемы
(1) Проблемы с затратами и цепочкой поставок
Достоверная высококлассная сталь в Юго-Восточной Азии (оцинкованная сталь, пожарная сталь) недостаточно, полагаясь на импорт из Китая, Южной Кореи и Японии.
Колебание международных цен на сталь влияет на затраты на проект (такие как рост цен на сталь, вызванный 2022 год России Украинной войны).
(2) Традиционная архитектурная культура мешает
Потребители и малые и средние разработчики по-прежнему считают, что «стальные конструкции=временные здания» и предпочитают «постоянство» бетона.
Низкие здания на Филиппинах и Индонезии все еще преобладают кирпич и бетон.
(3) Адаптивность к тропическому климату
Высокая влажность и коррозия солевого распыления (в прибрежных районах, таких как Филиппины и Вьетнам), требуют более высокого антикоррозионного обработки (например, гальванизации горячей дип), что увеличивает затраты.
Проблема изоляции: стальные конструкции должны быть оснащены изоляционными материалами (такими как каменная шерсть) для адаптации к тропическому климату.
4. Будущие возможности
(1) Модульное социальное жилье
Правительственные субсидируемые жилищные проекты на Филиппинах и Индонезии, такие как план жилья на 1 миллион Филиппин, требуют быстрых и недорогих решений.
Возможности для китайских предприятий: китайские предприятия, такие как стальная конструкция Hangxiao и стальная конструкция Jinggong, могут обеспечить интегрированное решение «Производственное строительство производства».
(2) Строительство иностранных фабрик и центров обработки данных
Спрос на электронику и автомобильные фабрики во Вьетнаме, Таиланде и Малайзии является сильным (например, таинство Теслы в Юго -Восточной Азии).
Конструкция центров обработки данных в Сингапуре и Индонезии (например, Google и AWS) требует быстрого развертывания стальных конструкций.
(3) Тенденции зеленого здания
Страны Юго -Восточной Азии, такие как Таиланд и Сингапур, ввели политику углеродной нейтралитеты, и утилизация стальных конструкций (90% переработки) станет преимуществом.
В следующие 5-10 годы, когда политика промышленного строительства углубления и увеличение иностранных инвестиций увеличивается, Сингапур, Малайзия и Вьетнам станут основными рынками роста для строительства стали, в то время как планы социального жилья на Филиппинах и Индонезии принесут новые возможности.